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Location Bureaux 37 m² à 3 328 m²92340 Bourg-la-Reine

À partir de
555 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 512 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Immeuble de standing, proche commerces et RER

Location Bureaux 37 m² à 3 328 m²

180 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux à louer en plein coeur du centre ville de Bourg la Reine, totalisant 3 328 m² et divisibles à partir de 37m².
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'équipements de qualité, ces bureaux sauront répondre à tous vos besoins professionnels.
Beau hall d'accueil, sécurisé, sanitaires en parties communes.
Plateaux accessibles via une batterie de deux ascenseurs.
les plateaux sont livrés en open space, moquette, faux plafonds avec luminaires LED, et faux planchers techniques.
Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sur mesure pour votre activité.
Des parkings en sous sol complètent ce bien, ainsi que de deux locaux d'archives situés en sous sol de 22 et 49 m².
. Immeuble de bureaux de grand standing
. 2 Ascenseurs
. Accès sécurisé par interphone et badges
. Parties communes de qualité
. Sanitaires en parties communes et accessibles PMR
. Plateaux de bureaux livrés rénovés en open space
. Double entrée sur le plateau
. Double exposition
. Lumineux et traversant
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Sol PVC et ou moquette
. Climatisation réversible
Pour le lot de 368 m², cloisonnement amovible, local informatique, pré câblage informatique, cuisine aménagée.
Surface RDC : 929,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Orly
Bus INSTITUT-NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390)
RER Bourg-la-Reine (B, D)
Autoroute A86
Route N20
Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21825930X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4CENTRALIS EX ATLANTICBureaux361,7Immédiate180 m²/an HT HC
4CENTRALIS EX STARBureaux220,7Immédiate180 m²/an HT HC
3CENTRALIS 11 - FABER CASTELLBureaux356,3Immédiate180 m²/an HT HC
3CENTRALIS LOT 12Bureaux248,4Immédiate180 m²/an HT HC
3CENTRALIS LOT 13Bureaux121,2Immédiate180 m²/an HT HC
1CENTRALIS LOT 5Bureaux369,6Immédiate180 m²/an HT HC
1CENTRALIS LOT 6Bureaux364,8Immédiate180 m²/an HT HC
1CENTRALIS LOT 4Bureaux356,3Immédiate180 m²/an HT HC
RDCCENTRALIS LOT 1Bureaux323,6Immédiate180 m²/an HT HC
RDCCENTRALIS LOT 2Bureaux263Immédiate180 m²/an HT HC
RDCCENTRALIS LOT 3Bureaux259,3Immédiate180 m²/an HT HC
RDCCENTRALIS LOT RN 20Bureaux46Immédiate180 m²/an HT HC
RDCCENTRALIS LOT SALLE DE REUNIONBureaux37,6Immédiate180 m²/an HT HC
1SSCENTRALISArchives49Immédiate80 m²/an HT HC
2SSCENTRALISArchives22
SSCENTRALISParkings-Immédiate1 250 U/an HT HC
Total3 399,5 m²
67 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Location Bureaux 121 m²

180 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux à louer en plein coeur du centre ville de Bourg la Reine, totalisant 3 328 m² et divisibles à partir de 37m².
Une surface de 121 m² au 3ème étage qui sera disponible en janvier 2026.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'équipements de qualité, ces bureaux sauront répondre à tous vos besoins professionnels.
Beau hall d'accueil, sécurisé, sanitaires en parties communes.
Plateaux accessibles via une batterie de deux ascenseurs.
les plateaux sont livrés en open space, moquette, faux plafonds avec luminaires LED, et faux planchers techniques.
Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sur mesure pour votre activité.
Des parkings en sous sol complètent ce bien, ainsi que de deux locaux d'archives situés en sous sol de 22 et 49 m².
. Immeuble de bureaux de grand standing
. 2 Ascenseurs
. Accès sécurisé par interphone et badges
. Parties communes de qualité
. Sanitaires en parties communes et accessibles PMR
. Plateaux de bureaux livrés rénovés en open space
. Double entrée sur le plateau
. Double exposition
. Lumineux et traversant
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Sol PVC et ou moquette
. Climatisation réversible
Pour le lot de 368 m², cloisonnement amovible, local informatique, pré câblage informatique, cuisine aménagée.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Orly
Bus INSTITUT-NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390)
RER Bourg-la-Reine (B, D)
Autoroute A86
Route N20
Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13978490X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3CENTRALIS LOT 13Bureaux121,2Immédiate180 m²/an HT HC
1SSCENTRALISArchives49Immédiate80 m²/an HT HC
2SSCENTRALISArchives22
SSCENTRALISParkings-Immédiate1 250 U/an HT HC
Total192,2 m²
67 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bourg-la-Reine 92340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)
48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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