Location Bureaux 169 m² à 861 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de
2 045 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, IMMEUBLE INDEPENDANT

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de qualité, situé au coeur du Parc de la Haute Borne à V. Ascq. Facilement accessible via les grands axes autoroutiers, le site bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun (Station de métro 4 Cantons à proximité). Vous trouverez plusieurs points de restauration aux alentours. L'immeuble est accessible PMR et offre un potentiel d'aménagement en ERP. Les surfaces sont aménagées, cloisonnées et câblées, prêtes à l'emploi (open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, douches). Parking privatif. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble indépendant
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux et traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux-plafonds
. Moquette
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Douches
Surface RDC : 169,2 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 14152000-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux169 m²145 € HT-HC/m²/an26/10/2025
1Bureaux395 m²145 € HT-HC/m²/an26/10/2025
2Bureaux297 m²145 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Annappes

2 km (soit 17 min à pied)

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 5 min en voiture)

Cte Scientifique

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Hotel De Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU