Location Bureaux 255 m² à 2 306 m²92210 Saint Cloud

À partir de
5 950 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 46 € HT/an
Taxe foncière : 41 508 €/an

A louer, Immeuble indépendant de 2306m², à proximité de la gare de St-Cloud

A proximité du T2 et de la gare de St-Cloud, dans un immeuble indépendant en R+4, à louer 2306 m² de bureaux divisibles à partir de 768 m² (3 derniers etages) ou 1539 m² R+1
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Usage mixte : activités et bureaux avec aire de livraison
Idéal pour une école ou un centre de Formation
ERP 3, accès PMR
Accès sécurisé par badge
RDC de 770 m² curé avec plus de 4 m de HSP et 3.50 sous poutre
1er étage 769m² curé avec plus de 3,2 m de HSP
2ème étage 255m²
3ème étage 256m²
4ème étage 256m²
Cloisonnement amovible pour le sbureaux
Grand Hall d'accueil
Climatisé
Double batterie d'ascenseur
Terrasse au 2ème étage
37 places de parking à l'extérieur
CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9Loyer mensuel HT HC : 53 807 €
Taxe local commercial : 8.46€/m²
Taxe local de stockage : 4.41€/m²
Aire de stationnement : 2.79€ /m²
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10316331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
1erBureaux280.004631/01/2024
RDCBureaux280.004631/01/2024
2èmeBureaux280.004631/01/2024
3èmeBureaux280.004631/01/2024
4èmeBureaux280.004631/01/2024
TOTALBureaux280.004631/01/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
Ascenseur;Accès PMR;Climatisation partielle;ERP;Parking;Parking à proximité

Emplacement

Saint Cloud 92210
Saint-Cloud
Parc de Saint-Cloud
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de son métier, ainsi qu’à une équipe d’experts passionnés et efficaces.
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