Location Bureaux 255 m² à 2 306 m²92210 Saint-Cloud

À partir de
5 950 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 48 426 € HT/an
Taxe foncière : 4 845 €/an

A louer, Immeuble indépendant de 2306m², à proximité de la gare de St-Cloud

A proximité du T2 et de la gare de St-Cloud, dans un immeuble indépendant en R+4, à louer 2306 m² de bureaux divisibles à partir de 768 m² (3 derniers etages) ou 1539 m² R+1
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Usage mixte : activités et bureaux avec aire de livraison
Idéal pour une école ou un centre de Formation
ERP 3, accès PMR
Accès sécurisé par badge
RDC de 770 m² curé avec plus de 4 m de HSP et 3.50 sous poutre
1er étage 769m² curé avec plus de 3,2 m de HSP
2ème étage 255m²
3ème étage 256m²
4ème étage 256m²
Cloisonnement amovible pour le sbureaux
Grand Hall d'accueil
Climatisé
Double batterie d'ascenseur
Terrasse au 2ème étage
37 places de parking à l'extérieur
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel HT HC : 53 807 €
Taxe local commercial : 8.46€/m²
Taxe local de stockage : 4.41€/m²
Aire de stationnement : 2.79€ /m²
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur;Accès PMR;Climatisation partielle;ERP;Parking;Parking à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/01/2024
Référence : 10316331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux770 m²280 € HT-HC/m²/an30/01/2024
1Bureaux769 m²280 € HT-HC/m²/an30/01/2024
2Bureaux255 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux256 m²280 € HT-HC/m²/an30/01/2024
4Bureaux256 m²280 € HT-HC/m²/an30/01/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Cloud 92210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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