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Location Local d'activités 2 472 m² à 5 761 m²95700 Roissy-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 522 € HT/an
Taxe foncière : 58 992 €/an
À partir de
30 900 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

A louer - immeuble indépendant de 5 760 m² environ divisibles

EOL vous propose à la location un immeuble indépendant d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'environ 5 760 m² divisibles situé au cœur de Paris Nord 2 à Roissy en France.
Ce bien se compose de 2 cellules de 3 289 m² (cellule A) et de 2 472 m² (cellule B).
Cette offre se compose de 6 portes sectionnelles de plain-pied électriques et de 6 portes à quai électriques. De plus, cette cellule comporte une hauteur libre de 8,5 mètres ; une charge au sol de 5 t/m² et de nombreux emplacements de parking VL (+ PMR et VUL). Certification BREEAM Excellent.
La zone de Paris Nord 2 bénéficie des accès autoroutiers majeurs (A1, A3 et A104) et d'une desserte en transports en commun privilégié (RER B, futur ligne du métro...).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLgJ2UJZoB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot A3 289 m²activités / bureaux491 8500
Lot B2 472 m²activités / bureaux372 3000
Lot Lot A
Surface 3 289 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 491 850
Prix (€) 0
Lot Lot B
Surface 2 472 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 372 300
Prix (€) 0

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Profondeur : 36,90 m
Portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
Portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
Panneaux photovoltaïques (avec possibilité d'auto-consommation)
Hauteur : 8,5 m
Accès de plain-pied : 3
Accès à quai : 3
Charge au sol : 5 t/m²
R.I.A.
Voierie lourde

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Val-d'oise - Location Local d'activités