Location Commerce 112 m²29200 Brest

2 700 € HT-HC/mois
289 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 000 € HT/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 112 m² - BREST

À LOUER – Local commercial avec fort potentiel – Brest Centre
Situé dans un secteur recherché de Brest, à proximité immédiate de la rue de Lyon et de la place de la Tour d'Auvergne, ce local commercial de 112 m² séduira les professionnels à la recherche d'un emplacement de caractère.
Ce bien atypique bénéficie d'une belle surface de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de mise en valeur de votre activité. Son agencement original comprend également une coursive en étage exploitable, apportant du cachet et des possibilités d'aménagement complémentaires.
Afin de répondre au mieux aux besoins de votre projet, des travaux de rénovation pourront être envisagés en accord avec le propriétaire, permettant une adaptation du local à votre activité.
Les atouts :
Emplacement central et dynamique
Surface totale de 112 m²
Large vitrine offrant une belle visibilité
Coursive en étage exploitable
Local avec beaucoup de caractère
Possibilité d'aménagements et de travaux selon le projet
Proximité immédiate des commerces, services et transports
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un lieu singulier et plein de potentiel.
À visiter sans tarder !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Référence : 2833-33-28425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDC + mezzanineSurface commerciale112289

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Sécurité

  • Alarme
Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Alarme
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Année de construction : 1950
Type d'éclairage : spot led
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : brute de béton
Type de plafonds : dalle
Etat : Locaux de seconde main
ERP : 5 ème catégorie

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Rue Algesiras
29200 Brest
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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