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Location Commerce 1 450 m²6 Avenue Du Cagire, 31800 Estancarbon

12 083 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 36 250 € HT
Taxe foncière : 10 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - Local commercial 1450 m²

Situé dans la Zone commerciale du LECLERC d'ESTANCARBON (31), LOCO² vous propose un local commercial d'une surface totale de 1450 m² à louer.
Ce bâtiment indépendant est situé au milieu d'enseignes de notoriété nationale et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Sa surface de vente actuelle est de 600 m² environ avec possibilité de l'augmenter jusqu'à 990 m².
Ce bâtiment ne dispose pas d'une CDAC.
60 places de parking sont disponibles dont 2 places pour personnes à mobilité réduite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/10/2025
Référence : 2213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

6 Avenue Du CagireEstancarbon 31800

Transports

Saint-Gaudens

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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Loco²

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