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Location Commerce 210 m²91120 Palaiseau

4 620 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 880 € HT/an
Taxe foncière : 7 722 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 210 m² - PALAISEAU (91120)

EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état situé en rez-de-chaussée.
Surface totale de 210 m²
Prestations et équipements
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Éclairage LED
. Climatisation réversible
. Accès fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Local lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
. Plinthes périphériques avec prises RJ45
Les atouts
Un local fonctionnel, lumineux et bien équipé, idéal pour une activité commerciale, de service ou de bureaux.
Environnement dynamique, très bien desservi et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Conditions financières
. Loyer : 264 euros/m²/an HT HC
. Charges : 228 euros/m²/an HT
. Taxe foncière : 7 722 euros/an HT
. Honoraires :
- Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
. Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
. Régime fiscal : TVA (20 %)
. Indexation : ILC
. Paiement du loyer : Mensuel et d'avance
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Éclairage LED
. Climatisation réversible
. Accès fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Local lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 210 m²
Situation/Transports :
Bus La Pie Voleuse - Église (14, Y), Mairie de Palaiseau (1, P, Z)
RER Palaiseau (B)
SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
A 10, A 126 (Entrée), A 10 (Sortie), A 126 (Sortie D 444)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1438444-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux210Immédiate
Total210 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 210 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS IDF SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
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