Location Commerce 95 m²56400 Auray

Honoraires preneur : 2 864 € HT
Dépôt de garantie : 2 170 € HT
Charges locatives : 2 460 € HT/an
1 085 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER Local commercial de 95 m2 sur AURAY

Local commercial ou Bureau de 95 m² à Auray - Emplacement stratégique en zone d'activité, proche 4 voies
Implantez votre activité dans un local commercial ou bureau de 95 m² à Auray, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'une des principales zones d'activité de la ville. Sa proximité immédiate avec la 4 voies garantit une excellente accessibilité et une visibilité idéale pour accueillir vos collaborateurs, clients ou partenaires.
Le local se compose d'un espace bureaux fonctionnel, d'une salle de pause, de sanitaires (WC) ainsi que d'un espace de stockage permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, tertiaires, artisanales ou de services.
Un parking foisonnant facilite le stationnement des collaborateurs comme de la clientèle, offrant un véritable confort au quotidien.
Les atouts du bien
Local commercial ou bureaux de 95 m²
Emplacement recherché à Auray
Accès rapide à la 4 voies
Situé dans une zone d'activité dynamique
Espace bureaux aménagé
Salle de pause
WC
Espace de stockage
Nombreuses places de stationnement
Convient à une activité tertiaire, commerciale, artisanale ou de services
Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un environnement professionnel attractif et d'une accessibilité optimale.
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren
Disponibilité : Immédiate
Référence : 974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Auray 56400

Transports

Sainte-Anne

2 km (soit 3 min en voiture)

Auray

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Louis De Cadoudal
56880 Ploeren
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

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