Location Entrepôt 223 m²49240 Avrillé

1 100 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 300 € HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 180 €/an

A LOUER LOCAL D ACTIVITE DE 223 M2 AVRILLE

A LOUER LOCAL D ACTIVITE d'environ 223 m2
Site en multiprofessionnels, ce site est fonctionnel ET proche de tous axes autoroutiers
La répartition des surfaces est la suivante :
Environ 190 m2 d'atelier- stokage avec porte sectionnelle
Environ 33 m2 de bureaux - Fibre- accueil de 19m2- 3 bureaux de 14 + 16 + 20 m2 - 2 salle de réunion 19+16 m2
Loyer : 1 100 EUR / mois HT HC
Taxe foncière : 1 180EUR/an 2025
Charges : entretien et electricité 30EUR HT/m
DISPONIBILITE :IMMEDIATE
Honoraires HT : 30% du loyer HT annuel
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 3242AB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avrillé 49240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard Henri Arnauld
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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