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Location Local d'activités 105 m² à 225 m²91310 Linas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 357 € HT/an
À partir de
1 488 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 105 m²

Bénéficiez d'une excellente visibilité directement sur la N20, axe à fort trafic, idéal pour développer votre activité commerciale ou artisanale. Le local de plain-pied, non divisible, propose un espace de stockage avec hauteur sous plafond confortable. La porte sectionnelle en façade permet un accès facile aux véhicules.
Le bâtiment, en charpente métallique et bardage double peau, offre de bonnes performances thermiques. Le site dispose d'une rampe d'accès voiture, d'une cour de manoeuvre et d'un parking clientèle en façade. Chauffage par convecteurs et aérotherme. Possibilité d'installer une grande enseigne en façade pour une visibilité maximale.
Accès direct N20 - proximité N104 et A10.
Loyer : 1550 euros HT/HC/m²/an + charges.
Bail commercial 3/6/9 - Indexation ILAT.
Honoraires 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Contactez nous vite pour une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : 197780-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 120
Disponibilité 30 septembre 2026
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 105
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 177,14 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 225 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCActivités12030 septembre 2026170 HT/HC/m²/an
RdCActivités1051er août 2026177,14 HT/HC/m²/an
Total225 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Ce local est situé dans une zone d'activité dynamique conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité de stockage, de logistique légère ou un atelier.
1 accès plain-pied via une porte sectionnelle
Charpente métallique
Bardage double peau
Accès véhicule direct / Cour de manoeuvre
Rampe d'accès voiture
Emplacements de stationnement devant le local
Zone atelier équipée de rangements
Grande hauteur sous plafond
Sol carrelé industriel, facile d'entretien
Eclairage LED
1 point d'eau et sanitaires
Chauffage électrique, convecteur et aérotherme
Surface RDC : 225 m²

Emplacement

Linas 91310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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