Location Local d'activités 314 m²Bâtiment A, 23 Rue Des Beaux Soleils, 95520 Osny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 140 € HT/an
2 879 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Local d'activité 314 m²

  • Accès A15 / A115
  • Programme neuf
  • Environnement professionnel
Le bien prend place au sein d’un ensemble d’activités récemment construit à Osny, offrant un environnement professionnel structuré et conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Les bâtiments bénéficient d’une architecture contemporaine, d’aménagements extérieurs soignés et d’équipements techniques adaptés aux activités productives ou logistiques. Le site dispose d’une voirie permettant la circulation de véhicules de grand gabarit ainsi que d’espaces facilitant les manœuvres et les opérations de chargement ou déchargement. Situé à proximité immédiate des axes A15, A115 et N184, il offre une accessibilité routière optimale pour les collaborateurs comme pour les flux de marchandises. Les commerces et services situés dans le voisinage immédiat renforcent l’attractivité de ce secteur dynamique du Val-d’Oise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC314 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local d’activités situé dans un programme récent offre une organisation moderne incluant une zone dédiée aux bureaux et un espace fonctionnel pensé pour accueillir des opérations industrielles légères. L’accès se fait directement grâce à une porte sectionnelle adaptée au passage des véhicules utilitaires, tandis que la structure bénéficie d’une résistance au sol permettant le stockage ou la manutention de charges importantes. L’aménagement intérieur comprend des équipements récents tels qu’une climatisation installée dans les bureaux, un éclairage performant et des prestations facilitant l’exploitation au quotidien. La présence de trois emplacements de stationnement privatifs ajoute un avantage notable pour les collaborateurs ou les visiteurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Hauteur sous poutre : 8 Mètres
  • Charge au sol : 3T/m²
  • 3 Places de parking
Espace / Lot RDC
Surface 314 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue Des Beaux SoleilsOsny 95520
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Osny

2 km (soit 20 min à pied)

Cergy Préfecture

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Osny