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Location Local d'activités 314 m²95520 Osny

2 878 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 140 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité 314 m²

  • Accès A15 / A115
  • Programme neuf
  • Environnement professionnel
Le bien prend place au sein d’un ensemble d’activités récemment construit à Osny, offrant un environnement professionnel structuré et conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Les bâtiments bénéficient d’une architecture contemporaine, d’aménagements extérieurs soignés et d’équipements techniques adaptés aux activités productives ou logistiques. Le site dispose d’une voirie permettant la circulation de véhicules de grand gabarit ainsi que d’espaces facilitant les manœuvres et les opérations de chargement ou déchargement. Situé à proximité immédiate des axes A15, A115 et N184, il offre une accessibilité routière optimale pour les collaborateurs comme pour les flux de marchandises. Les commerces et services situés dans le voisinage immédiat renforcent l’attractivité de ce secteur dynamique du Val-d’Oise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC314 m²3/6/9110 € HT-HC/m²/anLocal d'activité18/09/2025

Ce local d’activités situé dans un programme récent offre une organisation moderne incluant une zone dédiée aux bureaux et un espace fonctionnel pensé pour accueillir des opérations industrielles légères. L’accès se fait directement grâce à une porte sectionnelle adaptée au passage des véhicules utilitaires, tandis que la structure bénéficie d’une résistance au sol permettant le stockage ou la manutention de charges importantes. L’aménagement intérieur comprend des équipements récents tels qu’une climatisation installée dans les bureaux, un éclairage performant et des prestations facilitant l’exploitation au quotidien. La présence de trois emplacements de stationnement privatifs ajoute un avantage notable pour les collaborateurs ou les visiteurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Osny 95520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(22 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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