Location Local d'activités 5 106 m²95670 Marly-la-Ville

BI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville, au c ur d'une zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur de Roissy.L'ensemble développe une surface totale de 5 106 m², comprenant :4 701 m² d'entrepôt / activités405 m² de bureaux d'accompagnementAccessibilité et transportsAccès rapide à l'autoroute A1Proximité immédiate de la Francilienne (N104)À moins de 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles de GaulleGare RER D de Survilliers - Fosses à proximitéRéseau de bus desservant la zone d'activitésEnvironnement logistique stratégique au sein du pôle de RoissyCaractéristiques du bienSite clos et sécurisé5 portes à quaiCour camion de 31 à 33 mètres13 places de stationnement VLHauteur libre minimale : 11 mètres sous poutreCharge au sol : 5 T/m²Tarif JauneÉclairage LEDConditions financièresBail : 3/6/9Loyer : 100 /m²/an HT/HCCharges : 13,80 /m²/an HTAssurance multirisques : 1,80 /m²/an HTTF / TB / TASS : 10 /m²/an HTHonoraires à la charge de l'acquéreur.Ce site constitue une opportunité idéale pour des activités de stockage, logistique ou distribution, grâce à ses prestations techniques performantes et à son emplacement stratégique au nord de l'Île-de-France.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.