Location Local d'activités 562 m²20 Rue Gustave Madiot, 91070 Bondoufle

4 167 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 4 496 € HT/an
Taxe foncière : 3 372 €/an

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 562 m² - BONDOUFLE (91)

Situé à Bondoufle, au coeur d'une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers stratégiques (N104, A6), ce local d'activité développe une surface totale de 562 m², dont 98 m² de bureaux, offrant une répartition fonctionnelle et équilibrée.
La cellule, de configuration standard, s'adapte parfaitement à tout type d'activité : stockage, logistique, production légère ou activité artisanale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21715280X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités464
RDCBureaux98
Total CelluleActivités562Immédiate
Total562 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.9 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Vestiaires
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 562 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Equipements entrepôts : . Tarif jaune
. Tarif bleu
. Triphasé

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing

Emplacement

20 Rue Gustave MadiotBondoufle 91070

Transports

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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