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Location Local d'activités 1 332 m²8 JACQUELINE AURIOL, 91380 Chilly Mazarin

18 874 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 320 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer : local d'activité avec bureaux à Chilly-Mazarin

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 331 m², non divisible, situé à Chilly-Mazarin.
Ce bien est idéal pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage, tout en offrant des espaces de bureaux adaptés pour vos équipes administratives ou commerciales.
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A6, la N20 et la Francilienne.
L'emplacement stratégique garantit des connexions rapides vers Paris et les principales zones économiques de l'Île-de-France, tout en facilitant vos flux logistiques et les déplacements de vos collaborateurs.
Ce bâtiment offre des prestations de qualité : grande hauteur sous plafond, accès plain-pied ou par quai, aire de manoeuvre pour poids lourds, et parkings privatifs pour véhicules légers. Les espaces de bureaux lumineux sont fonctionnels et entièrement modulables selon vos besoins.
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un site performant et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 187824-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités1 135Immédiate
1Bureaux197Immédiate
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités1 332Immédiate
Total1 332 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
Immeuble situé dans la ZI de la Butte aux Bergers qui s'étend sur 49 hectares
Parc d'activité logistique aux portes de Paris et à proximité immédiate d'Orly et de Rungis
Emplacement unique grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers (A6/A10 et de la N20), et ferroviaires RER C et T12)
Nombreux services et restaurants dans la zone
Bardage double peau
Cours camion
HSP : 6m sous poutre
Charge au sol de 3T/m²
Tarif jaune
2 portes de plain-pied dont 1 convertible en quai
Eclairage LED
10 places de parkings pour VL
Surface RDC : 1135 m²

Emplacement

8 JACQUELINE AURIOLChilly Mazarin 91380
Autoroute A6,A10,N20
Bus Lignes 299,401,108
RER RER C "Longjumeau"
Tram T12 "Longjumeau"

Transports en commun

Longjumeau

1585 m (soit 21 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Chilly-Mazarin

1840 m (soit 25 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Champlan

1842 m (soit 25 min à pied)

tramLigne T12

Massy Europe

2330 m (soit 31 min à pied)

tramLigne T12
bus4501

Les Baconnets

2782 m (soit 37 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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