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Location Local d'activités 477 m² à 1 029 m²6 Rue Henri De France, 95870 Bezons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 445 € HT/an
À partir de
5 370 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

A LOUER - local d'activité avec bureaux - BEZONS

CSI vous propose, à la location, un lot d'activité de 540 m² comprenant 260 m² de bureaux, à Bezons dans une zone d'activités reconnue.
Le site accueille des entreprises de services, de conseil, du bâtiment, du commerce BtoB et des activités techniques.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate du Pont de Bezons et du tramway T2 reliant directement La Défense ; accès rapide à l'A86 et aux principaux axes de l'ouest parisien ; connexion facilitée vers Nanterre, Colombes, Argenteuil et les Hauts-de-Seine ; environnement économique dynamique regroupant bureaux, activités et services.
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking
Cloisons amovibles
Faux plafond
Chauffage : Electrique
Sol : Béton
Vestiaire
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance
Internet
Câblage RJ45
Fibre optique
Surface RDC : 750,55 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Quais de Seine / Pont de Bezons,
Gare SNCF "Carriéres - Houilles,"
Tramway : Ligne T2, Station "Pont de Bezons" (arrivée prévue pour 2011),
BUS : 363
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1266369-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment TERA LOT 03
Type Bureaux
Surfaces 139,13
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment TERA LOT 03
Type Activités
Surfaces 413,55
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Total Cellule TERA 03
Bâtiment TERA TERA 03
Type Activités
Surfaces 552,68
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment TERA LOT 04
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment TERA LOT 04
Type Activités
Surfaces 337
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Total Cellule TERA 04
Bâtiment TERA TERA 04
Type Activités
Surfaces 477
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 029,68 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1TERA LOT 03Bureaux139,13Immédiate135 m²/an HT HC
RdcTERA LOT 03Activités413,55Immédiate135 m²/an HT HC
Total Cellule TERA 03TERA TERA 03Activités552,68Immédiate135 m²/an HT HC
1TERA LOT 04Bureaux140Immédiate135 m²/an HT HC
RdcTERA LOT 04Activités337Immédiate135 m²/an HT HC
Total Cellule TERA 04TERA TERA 04Activités477Immédiate135 m²/an HT HC
Total1 029,68 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Rue Henri De FranceBezons 95870

Transports

Pont De Bezons

800 m (soit 10 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

1 km (soit 16 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 3 min en voiture)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 41 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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