Location Local d'activités 75 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 75 m²56890 Saint-Avé

660 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 2 000 € HT

Dépôt de garantie : 1 320 € HT

A louer Local d'activité de 75 m2 sur st avé

LOCAL D'ACTIVITÉ ? 75 m² + 40 m² MEZZANINE ? ZONE DE KERMELIN ? SAINT-AVÉ
Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Kermelin à Saint-Avé, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Vannes et de l'ensemble des commodités (axes routiers, commerces, services).
D'une surface d'environ 75 m² au sol, il dispose également d'une mezzanine de 40 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage, des bureaux ou un aménagement personnalisé selon votre activité.
Ce bien convient parfaitement pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.
Les atouts :
Emplacement recherché dans une zone d'activité attractive
Proximité immédiate de Vannes
Accès facile et environnement professionnel
Surface optimisée avec mezzanine
Nombreuses possibilités d'aménagement
Appelez-nous.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES VANNES
02 97 01 49 43
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/02/2026

Référence : 890

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	75 m²	106 € HT-HC/m²/an	15/02/2026

Emplacement

Saint-Avé 56890

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1 Avenue Louis De Cadoudal

56880 Ploeren

Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.

Location Local d'activités 75 m²56890 Saint-Avé

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