Location Local d'activités 1 410 m²12 Avenue Arago, 91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 116 € HT/an
12 690 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Local d'activité - Morangis (91)

Locaux d'activité de 1 410 m² à louer à Morangis. Entrepôt spacieux, bureaux aménageables, parking privatif, accès poids lourds. Idéal pour entreprise en expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. 3 Quais avec niveleurs
. Hauteur sous poutre de 8,50 mètres
. Charge au sol de 3 Tonnes/m²
. Aérotherme gaz
. Chauffage électrique
. Dalles LED
. Prise RJ45
. Sol PVC
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
SNCF TGV" Massy Palaiseau"
RER B & C "Massy Palaiseau"
Autoroute A6
Route N7
Bus Le Stade (399), Place Lucien Boilleau (4280, 492)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2191747-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 108 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 108 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule LOT 05
Bâtiment LOT 05
Type Activités
Surfaces 1 410
Disponibilité Immédiate
Loyer 108 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 410 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux210Immédiate108 m²/an/ HT/HC
RDCActivités1 200Immédiate108 m²/an/ HT/HC
Total Cellule LOT 05LOT 05Activités1 410Immédiate108 m²/an/ HT/HC
Total1 410 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Emplacement

12 Avenue AragoMorangis 91420

Transports

40Th St & Filbert St

3 km (soit 9 min en voiture)

Chilly-Mazarin

3 km (soit 9 min en voiture)

Gravigny Balizy

3 km (soit 7 min en voiture)

Porte De L'essonne

3 km (soit 5 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

4 km (soit 5 min en voiture)

Petit Vaux

4 km (soit 6 min en voiture)

Juvisy

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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