Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²56000 Vannes

3 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Charges locatives : 4 320 € HT/an

A louer Local d'activité Neuf Vannes 300m²

A louer, local d'activités neuf à proximité immédiate de Vannes et de la RN 165.
Emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement !
Situé aux abords directs de la RN 165, ce local d'activité bénéficie d'une belle situation et d'un accès rapide vers Vannes et les grands axes routiers.
Description du local :
Superficie 300m², possibilité 600m²
Terrain : aire de stationnement et zone de manoeuvre
Bâtiment : neuf, construction fonctionnelle facile à adapter à diverses activités pour tout type de projets : activité artisanale, stockage, commerce, show-room, bureaux...)
Aménagement intérieur modulable selon vos besoins.
Accès poids lourds
Parkings privatifs
Idéal pour entrepreneurs, artisans, PME ou investisseurs.
Bien rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Hervé LEBRETON.
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 PLOEREN
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 120 euros.

Disponibilité : immédiate

Référence : 823

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Année de construction : 2024
État du bien : Bon état
Parking

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal

56880 PLOEREN

Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Trois chargés d’affaires, Anne-Claire, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Christelle
- Deux chargées de travaux, Fanny et Chloé
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

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