Location Local d'activités 74 m² à 283 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 74 m² à 283 m²9 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne

À partir de

679 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 509 € HT/an

A LOUER - Local d'activité - proximité A15

CSI vous propose, à la location, une cellule d'activité d'une surface de 248 m², à proximité de la A15.
Possibilité de louer des bureaux en sus à l'étage à partir de 10 m².
LOT C :
Porte sectionnelle
Porte piéton.
Grande hauteur sous poutre, sanitaires et bureaux d'accompagnement.
Rénové.
BUREAUX :
Au R+1 de l'immeuble.
Bureau 1 : 74 m² (2 bureaux de 26 et 48m²)
Rénové.
Accès via digicode
Surface RDC : 209 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Carrefour Bury (Ligne 3801, Ligne 3802, Ligne TàD)
Transilien H « Gros-Noyer-Saint-Prix » & « Ermont Halte » à 7 min en voiture
RER RER C à 10 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 1328499-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	BUREAU 1	Bureaux	74	Immédiate
Rdc	LOT C	Activités	209	Immédiate
Total			283 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Porte sectionnelle

Emplacement

9 Rue Louis ArmandEaubonne 95600

Transports

Gros Noyer Saint-Prix

3 km (soit 5 min en voiture)

Ermont Halte

3 km (soit 5 min en voiture)

Ermont - Eaubonne

3 km (soit 6 min en voiture)

Cernay

4 km (soit 6 min en voiture)

Champ De Courses D'enghien

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 55 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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