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Location Local d'activités 285 m²2 RUE GABRIEL BOURDARIAS, 69200 Venissieux

2 331 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - VENISSIEUX 69200

Découvrez ce local d'activités à la location idéalement situé à Vénissieux. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 285 m², non divisibles, comprenant des bureaux et un entrepôt industriel à louer. Les locaux industriels à la location sont parfaitement adaptés pour diverses activités professionnelles.
Le bâtiment est doté de nombreuses caractéristiques avantageuses, telles qu'une toiture bac acier, une charpente métallique, des murs périphériques en parpaings, et une dalle industrielle. L'accès de plain-pied et les portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et déchargement. De plus, le bâtiment bénéficie de la climatisation, d'une aire de manoeuvre, de skydomes, et de stationnements extérieurs privatifs pour véhicules légers.
Situé dans un parc clos avec contrôle d'accès, ce local d'activités à la location offre également des bureaux d'accompagnement et une connexion fibre optique. Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT, et une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Le loyer global est de 31 200,00 euros HT.HC/an, avec des provisions pour charges de 2547,32 euros/an et un impôt foncier de 2326 euros HT.
Vénissieux est une ville dynamique offrant une excellente accessibilité, avec des infrastructures de transport bien développées. Ce bâtiment à louer est idéalement situé pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone stratégique, proche des grands axes routiers et des commodités locales.
Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191910-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités135
RdCBureaux102
1Bureaux48
Total285 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Parc clos - contrôle d'accès
Toiture bac acier
Charpente métallique
Murs périphériques parpaings
Dalle industrielle
Accès de plain-pied
Portes sectionnelles
Climatisation
Aire de manoeuvre
Skydome
Stationnements extérieurs privatifs
Stationnement VL
Bureaux d'accompagnement
Fibre optique
4 parkings extérieurs
Surface RDC : 237 m²

Emplacement

2 RUE GABRIEL BOURDARIASVenissieux 69200

Transports en commun

Komarov

101 m (soit 1 min à pied)

Bus12

Herriot - Cagne

295 m (soit 4 min à pied)

Tramway4

Venissy Frida Kahlo

360 m (soit 5 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Corentin FAVROT

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
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A très bientôt
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