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Location Local d'activités 245 m²29800 Landerneau

2 200 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 245 m² - LANDERNEAU

Idéalement situé en entrée de ville, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un accès rapide à tous les axes principaux.
Le local se compose d'un vaste accueil, de quatre bureaux, d'une salle de pause, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace archives.
La partie stockage est équipée d'une porte sectionnelle électrique.
Une mezzanine d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage supplémentaire. Électricité refaite à neuf et baie de brassage neuve.
Bien que le local ne dispose pas de parking privatif, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil du public et des collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 2661-33-27119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCStockage/Atelier140108
RDCBureaux84108
1er étageBureaux22108
1er étageMezzanine50108

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie stock : aucun
Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible
Couverture : bac acier et évrite
Ossature : bois-béton
Bardage : béton
Isolation
Hauteur sous faîtage : 4,20 mètres
Hauteur sous sablière : 3,20 mètres
Accès poids lourds
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
pas de parking privatif mais denombreuses places sont disponibles a proximité.
Belle visibilité
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : carrelage
Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite
Vitrine : 9 mètres linéaires

Emplacement

Landerneau 29800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 29

26 rue Algésiras
29200 Brest
Notre agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise à Brest, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans le 29 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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