Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 410 m²95300 Ennery

3 007 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activités 410 m² - ENNERY

  • Climatisation + chauffage gaz
  • Cloisons amovibles & organisation modulable
  • Fibre optique + câblage RJ45
L’immeuble bénéficie d’un très bon état général et offre des prestations pensées pour accueillir une activité industrielle ou logistique dans des conditions optimales. Le site est sécurisé grâce à un système d’alarme, à une vidéosurveillance et à un environnement clos. Les espaces extérieurs, comprenant des parkings dédiés, facilitent l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. L’ensemble est conçu pour une exploitation fluide, avec une structure robuste et une hauteur utile permettant des opérations variées.
Le site profite d’un emplacement stratégique, situé à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers majeurs, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels comme pour le transport de marchandises. Cette localisation constitue un véritable avantage pour les entreprises recherchant visibilité, rapidité d’accès et optimisation de leurs flux logistiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC410 m²88 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace d’activités offre une configuration parfaitement adaptée aux opérations de stockage, de production légère ou de logistique du dernier kilomètre. La hauteur sous poutre de 6 mètres permet une exploitation verticale efficace, tandis que la porte sectionnelle facilite les flux entrants et sortants. La structure, en très bon état général, bénéficie d’une charge au sol de 3?t/m², permettant l’accueil de matériels industriels et de marchandises lourdes. L’ensemble profite également d’un accès plain-pied et d’une voirie lourde assurant la circulation des poids-lourds.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.81 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Ennery 95300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(22 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Ennery

Val-d'oise - Location Local d'activités

Contacter l'agence

LOCAUX CONSEIL

À l'envoi, vous acceptez nos CGU