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Location Local d'activités 540 m²95350 Saint-Brice-sous-Forêt

4 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 564 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activités 540 m² - SAINT-BRICE

  • Accès rapide A1 / N1 / N184
  • Aire de manœuvre poids lourds
  • Très bon état général
Le bâtiment se situe à Saint-Brice-sous-Forêt, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A1, N1 et N184. L’immeuble présente un très bon état général et offre des conditions favorables pour les activités professionnelles nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production légère et des zones tertiaires. Les abords ont été pensés pour accueillir des véhicules lourds, facilitant le chargement et le déchargement. Le site est également équipé de dispositifs de sécurité, comprenant une vidéosurveillance et une alarme incendie. Les alentours profitent d’une accessibilité fonctionnelle et de services de proximité permettant d’assurer une exploitation efficace du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC540 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anLocal d'activité02/10/2025

Cet espace d’activités bénéficie d’une hauteur importante permettant d’accueillir aisément diverses opérations industrielles ou artisanales. L’accès est facilité par une porte sectionnelle adaptée aux mouvements de marchandises ainsi qu’une aire de manœuvre permettant le passage de véhicules professionnels. Les bureaux intégrés offrent un environnement fonctionnel pour les tâches administratives, complétés par des équipements techniques tels que la climatisation, le chauffage au gaz et une infrastructure réseau adaptée. Le sol béton et les prestations de sécurité renforcent la polyvalence et la robustesse de cet espace, tandis que les emplacements de stationnement apportent un confort supplémentaire aux utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Brice-sous-Forêt 95350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(22 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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