1 / 3

Location Commerce 555 m²22000 Saint-Brieuc

5 550 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 555 M² - ST BRIEUC

À louer à Saint-Brieuc, au cœur de la zone commerciale de Langueux : local neuf d'environ 555 m², belle visibilité.
Ce local d'activités est livré brut avec réseaux en attente. Il est situé sur un terrain d'environ 2517 m².
Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la RN12 et des transports en commun.
Points forts : 4 parkings aériens, locaux fibrés, terrain bitumé, ossature métallique, bardage double peau, isolation performante.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 1143-63-28252

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Commerciale	330	0
1er étage	Coomerciale	225	0

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf

Parking

Bien en copropriété
Couverture : étanchéité
Ossature : metalique
Bardage : double peau
Isolation
Terrain bitumé
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Année de construction : 2026
Revêtements des sols : dalle béton
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 555 m²22000 Saint-Brieuc

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 555 M² - ST BRIEUC

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

Côtes-d'armor - Location Locaux commerciaux

Saint-Brieuc - Autres recherches

Contacter l'agence

Blot Entreprise