Location Local d'activités 320 m² à 970 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
2 800 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 610 € HT/an
Taxe foncière : 12 755 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

A LOUER - Local d'activités avec bureaux de 650 m² à Villebon-sur-Yvette (91)

Un immeuble de locaux d’activités situé à proximité immédiate des axes A10 et N118, à seulement 3 km de la gare RER B d’Orsay Ville, et à courte distance de l’échangeur N118/A10, offrant une excellente accessibilité régionale.
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès possible 24h/24 grâce à un portail automatique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles et de sanitaires.
La hauteur sous plafond de 5 mètres permet une exploitation optimale des volumes pour les activités de stockage ou de production.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2025
Références : BLg21yCwXL, BLg1OqUtJL, BLg21yCwYL, BLg1OqUtKL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités320 m²105 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités650 m²105 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette

Contacter l'agence

Dorine Ramos

À l'envoi, vous acceptez nos CGU