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Location Local d'activités 424 m² à 9 517 m²91630 Avrainville

À partir de
3 639 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 104 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - AVRAINVILLE (91)

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités sur le secteur d'Avrainville (91) d'une surface de 9 527 m², modulables selon vos besoins à partir de 424 m². Profitez d'une hauteur sous poutre de 7,5 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied (3,5m x 3,5m) et de nombreux emplacements de parking VL pour faciliter votre logistique. Idéalement situés à proximité des principaux axes routiers (N20, N104) et des transports en commun (RER C, bus), ces locaux offrent un emplacement stratégique pour optimiser vos opérations. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses installations, cette offre d'EVOLIS est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible !
Idéal pour vos activités commerciales et industrielles, cet emplacement stratégique vous offre flexibilité et potentiel de croissance. Profitez d'un environnement dynamique et d'infrastructures modernes pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre propice à votre succès. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Bâtiment type MBY :
. Site clôturé et sécurisé
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Lanterneau de désenfumage
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Surfaces labélisées BREEAM
. Bureaux en R+1
. Sol PVC
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sanitaires PMR
. Puissance électrique : Tarif bleu
. 36 kVA triphasé
. Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,50m
. Haut. libre sous poutre de 3,3 m à 7,5 m
. Résistance sol RDC : 3 T/m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Nbr de portes plain pied : 1
. Ossature métallique
. Murs périmétriques double bardage
. Couverture bac acier
Surface RDC : 7880,43 m²
Situation/Transports :
Bus 4554, 4555, 4582 et DM26
RER Gare d'Egly (C)
Route N20 et D19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/11/2025
Référence : 1428644-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités349,86
MEZBureaux74,34
Total Cellule C1Activités424,2
RDCActivités355,8
MEZBureaux75,6
Total Cellule C10Activités431,4
RDCActivités361,74
MEZBureaux76,86
Total Cellule C11Activités438,6
RDCActivités370,28
MEZBureaux73,2
Total Cellule C12Activités443,48
RDCActivités364,2
MEZBureaux75,6
Total Cellule C13Activités439,8
RDCActivités364,2
MEZBureaux75,6
Total Cellule C14Activités439,8
RDCActivités364,2
MEZBureaux75,6
Total Cellule C15Activités439,8
RDCActivités364,2
MEZBureaux75,6
Total Cellule C16Activités439,8
RDCActivités364,2
MEZBureaux75,6
Total Cellule C17Activités439,8
RDCActivités364,2
MEZBureaux75,6
Total Cellule C18Activités439,8
RDCActivités364,2
MEZBureaux75,6
Total Cellule C19Activités439,8
RDCActivités355,8
MEZBureaux75,6
Total Cellule C2Activités431,4
RDCActivités364,2
MEZBureaux75,6
Total Cellule C20Activités439,8
RDCActivités688,69
MEZBureaux128,61
Total Cellule C21Activités817,3
RDCActivités355,8
MEZBureaux75,6
Total Cellule C3Activités431,4
RDCActivités355,8
MEZBureaux75,6
Total Cellule C4Activités431,4
RDCActivités355,8
MEZBureaux75,6
Total Cellule C5Activités431,4
RDCActivités355,8
MEZBureaux75,6
Total Cellule C6Activités431,4
RDCActivités349,86
MEZBureaux74,34
Total Cellule C7Activités424,2
RDCActivités355,8
MEZBureaux75,6
Total Cellule C8Activités431,4
RDCActivités355,8
MEZBureaux75,6
Total Cellule C9Activités431,4
Total9 517,38 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Avrainville 91630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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