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Location Local d'activités 116 m² à 1 246 m²95500 Gonesse

À partir de
1 063 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 920 € HT/an

A louer local d'activités de 1247 m², à Gonesse, disponible immédiatement

RG Conseil vous propose à la location, à Gonesse, un local d'activités de 1247 m² , avec une hauteur libre de 7,50 m et un accès plain pied, dans un parc sécurisé, disponible immédiatement.
Jardin paysager
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Gardiennage 24 h/24
Escalier intérieur
Moquette
Kitchenette
Cloisons amovibles
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : béton
Charpente : lamellée collée
Hauteur la plus haute : 7,50m
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4,50 (L) m
Surface RDC : 994 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Laïcité (11, 9502, 250), Rond-Point de Bonneuil (36, 37)
A 1, A 3 (Entrée D 370), A 1 (Sortie D 370), A 3 (Sortie D 317)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux116 m²110 € HT-HC/m²/an23/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités878 m²110 € HT-HC/m²/an23/12/2025
1Bureaux252 m²110 € HT-HC/m²/an23/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Gonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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