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Location Local d'activités 1 603 m²95100 Argenteuil

22 334 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 824 € HT/an
Taxe foncière : 16 030 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Local d'activités NEUF de 1 603m² à Argenteuil (95)

EOL vous propose à la location un local d'activités NEUF d'une surface de 1 603m² situé à proximité immédiate de la gare d'Argenteuil (95).
A seulement 8 minutes de la Gare de Saint Lazare (ligne J).
Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre de 8,50m
- 1 accès de plain-pied 3mx4,5m
- 1 accès à quai niveleur
- Chauffage aérotherme électrique
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
- Emplacements VL
- Accès PL
Disponibilité : 4eme trimestre 2026
Le bâtiments est composé de deux halles, chacune contenant 7 cellules. D'autres surfaces sont disponibles à la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Disponibilité : 4eme trimestre 2026
Référence : BLgKvD8fBL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Portes sectionnelles de 3 x 4,5m
Quais niveleurs pour les lots 2 à 7 (2,80 x 3,2 m) avec sas d'étanchéité
Hauteur : 4 à 8,5 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 1
Charge au sol : 5 t/m²
Voierie lourde
Aménagement :
Moquette

Technique :
Faux plafonds, Accès PMR

Emplacement

Argenteuil 95100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(21 avis)

Kevin BENOIT

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/
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