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Location Local d'activités 1 599 m²95100 Argenteuil

22 253 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 792 € HT/an
Taxe foncière : 15 990 €/an

A LOUER : Local d'activités NEUF de 1 603m² à Argenteuil (95)

EOL vous propose à la location un local d'activités NEUF d'une surface de 1 603m² situé à proximité immédiate de la gare d'Argenteuil (95).
A seulement 8 minutes de la Gare de Saint Lazare (ligne J).
Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre de 8,50m
- 1 accès de plain-pied 3mx4,5m
- 1 accès à quai niveleur
- Chauffage aérotherme électrique
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
- Emplacements VL
- Accès PL
Disponibilité : 4eme trimestre 2026
Le bâtiments est composé de deux halles, chacune contenant 7 cellules. D'autres surfaces sont disponibles à la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : BLgKvD8gBL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Portes sectionnelles de 3 x 4,5m
Quais niveleurs pour les lots 2 à 7 (2,80 x 3,2 m) avec sas d'étanchéité
Hauteur : 4 à 8,5 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 1
Charge au sol : 5 t/m²
Voierie lourde
Aménagement :
Moquette

Technique :
Faux plafonds, Accès PMR

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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