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Location Local d'activités 483 m²95520 Osny

4 428 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER - Local d'Activités Neuf de 483m² à Osny (95520) | Entrepôt, Bureaux, Stockage, Logistique, A15/N14

nvestisseur IMMO vous propose à la location un - Local d'Activités neuf et fonctionnel.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface: 483 m2 comprenant au rdc : hall d'entrée ,sanitaire 35 + entrepôt de 369 m2 et a l'étage bureau de 79 m2.
idéalement situé aux portes du vexin au coeur de la zone industrielle d'Osny (95520).
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3 T/m²
Nombre de portes sectionnelles : 7 (motorisées, dimensions 4m x 4m)
Disponibilité : Septembre 2024
Loyer : 110 euros/m²/an
Avantages pour votre entreprise :
Accès facile pour les poids lourds grâce à une grande voirie
Modulable selon vos besoins (électricité, menuiserie, cloisonnement)
Chauffage & ventilation de qualité (aérotherme gaz pour les entrepôts, VRV Daikin pour les bureaux)
Proximité immédiate des grands axes routiers : A15, N14
Environnement professionnel attractif avec peu de concurrence
Idéal pour : entreprises industrielles, logistique, PME, artisans, commerce électronique, services
Localisation et villes proches :
Cergy 95000, Pontoise 95300, Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Herblay-sur-Seine 95220, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Taverny 95150, Éragny 95610, Montigny-lès-Cormeilles 95370, Argenteuil 95100, Paris 75000
Investisseur Immo , c'est + de 500 annonces en portefeuille pour répondre à tous vos besoins immobiliers professionnels
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Surface RDC : 404 m²
MOQUETTE SUR LE BUREAUX
Situation/Transports :
Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1359180-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités369
1Bureaux79Immédiate
RDCAccueil35
Total Cellule 6-BActivités483Immédiate110 HT-HC/m²/an
Total483 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Osny 95520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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