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Location Local d'activités 247 m²RUE JACQUES ROBERT, 95500 Le Thillay

2 162 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 470 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES, PROCHE A1

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités au Thillay.
D'une surface totale de 247 m², ce bien se compose d'un espace d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de 2 bureaux à l'étage (R+1) avec sanitaires.
Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou tertiaire légère.
Loyer attractif - belle opportunité à saisir.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes rénovées récemment
. Digicode
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. 2 Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6,5 m et 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,6 x 4 m
Surface RDC : 197 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 32ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Goussainville
Autoroute A1, A104 et A3
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget et CDG Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21467340X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux50Mars 2026
RDCActivités197Mars 2026
Total CelluleActivités247Mars 2026
Total247 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 12.03 euros m²/an HT

Emplacement

RUE JACQUES ROBERTLe Thillay 95500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD

4.8
(7 avis)

IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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