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Location Local d'activités 318 m²9 RUE EDMOND ROSTAND, 69740 Genas

2 450 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 148 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL IDEALEMENT SITUE

Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry.
Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres.
Emplacement libre sur la copropriété.
Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations.
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 201 m²
Situation/Transports :
Bus Danton - République (BUS-28)
Bus Ligne 48 à 550 m
Autoroute Proche A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12957880-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux117
RDCActivités88
RDCBureaux66
RDCStockage37
RDCSanitaires10
Total CelluleActivités318Immédiate
Total318 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : - Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC

Emplacement

9 RUE EDMOND ROSTANDGenas 69740

Transports en commun

Préfecture

145 m (soit 2 min à pied)

Bus4154811

Rome Dragon

150 m (soit 2 min à pied)

Tramway3

Estrangin

222 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Place de Rome

272 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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