Location Local d'activités 500 m²36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Saint-Priest, à proximité immédiate de l'A43, offrant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Ce local d'activités à la location, d'une surface totale de 500 m² non divisibles, est parfait pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt industriel à louer dans une zone dynamique et bien desservie.
Le bâtiment est implanté dans un parc d'activités sécurisé avec contrôle d'accès, garantissant la sécurité de vos biens et de vos employés. Il dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses telles que des portes de plain-pied, un chauffage et une climatisation performants, ainsi que des parkings pour véhicules légers et poids lourds. Les locaux industriels à la location sont également équipés de portes sectionnelles, de skydomes pour un éclairage naturel optimal, et d'une dalle quartzée pour une résistance accrue.
La structure du bâtiment est robuste, avec une charpente métallique, des murs périphériques en parpaings et une toiture en bac acier. Le bardage double peau et la fibre optique assurent une isolation thermique et une connectivité de qualité. Les bureaux d'accompagnement, situés à l'étage, offrent un espace de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
En termes de conditions financières, le loyer global s'élève à 50 000 euros HT/HC par an, avec des charges de 4 200 euros HT/an et un impôt foncier de 5 840 euros HT/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et le bail est de type 3-6-9 ans avec indexation annuelle sur l'indice ILAT.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local d'activités à Saint-Priest, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
Parc d'activité
A proximité de l'A43
Site clos
Contrôle d'accès
Porte de plain pied
Chauffage
Parkings
Local d'activité
Climatisation et chauffage
Câblage
Portes sectionnelles
Bureaux d'accompagnement
Skydomes
Dalle quartzée
Fibre
Bardage double peau
Charpente métallique
Murs périphériques parpaings
Toiture bac acier
Stationnements en foisonnement
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Parking VL et PL
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles
Murs périphériques en parpaing