Location Local d'activités 135 m²22 Quai Perrache, 69002 Lyon

Découvrez ce local d'activités à la location de 135 m², idéalement situé dans la zone dynamique de Sainte-Blandine, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et des transports en commun (T1-T2). Ce bâtiment à louer est conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec une structure robuste en béton, murs périphériques en parpaing et couverture en bac acier.
L'espace comprend une grande pièce en rez-de-chaussée, un bloc évier avec rangements, un WC et une mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle pour vos opérations. L'éclairage naturel par voûtes translucides crée un environnement agréable et productif.
Ce local industriel à la location bénéficie d'un accès VL, d'une aire de manoeuvre et d'un parking dédié, facilitant la logistique et le stationnement. Implanté en plain-pied, il est parfaitement adapté pour le chargement et déchargement. La zone Sainte-Blandine est un emplacement stratégique, connecté aux grands axes et au centre de Lyon, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires.
Disponible immédiatement, ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail 3-6-9 ans, un loyer annuel de 17 550 euros HT/HC et des charges limitées. Dépôt de garantie : 4 387,50 euros. Indexation ILAT et régime TVA.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local professionnel à louer à Lyon, au coeur d'une zone attractive et bien desservie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Le local se compose d'une grande pièce en rez-de-chaussée avec bloc évier et meubles de rangement, d'un wc et d'une mezzanine
Accès VL
Aire de Manoeuvre
Parking VL
Mur périphériques parpaings
Charpente bois
Porte sectionnelle
Accès plain pied
Eclairage naturel par voûtes translucides
Cour intérieure
Chauffage électrique
Espace cuisine
Revêtement de sol parquet
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Accès VL
Aire de Manoeuvre
Parking VL
Equipements entrepôts : Eclairage naturel par voûtes translucides
Murs périphériques en parpaing
Portes sectionnelles
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton/parpaings
Couverture : Bac acier multi-couches