Location Local d'activités 356 m²Rue Jacques Robert, 95500 Le Thillay

3 115 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 560 € HT/an

A LOUER, LOCAL RÉNOVÉ - IDÉAL PME / ARTISANTS / STOCKAGE

IMMPROVE vous propose à la location un espace de 356 m² de locaux d'activités, idéalement situé au Thillay. Ces locaux non divisibles offrent un cadre optimal pour le développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Locaux rénovés
. Hauteur libre : entre 6,5 et 7 m
. 1 porte sectionnelle : 3,7 x 4,4 m
. 1 accès piéton
. Accueil
. Espace bureau
. Sanitaire PMR.
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture
Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris
Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget
Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG
Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : 21054850X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités356 m²105 € HT-HC/m²/an31/01/2026

Emplacement

Rue Jacques RobertLe Thillay 95500

Transports

Goussainville

5 km (soit 7 min en voiture)

Les Noues

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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