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Location Commerce 653 m²Rue Gustave Flaubert, 38100 Grenoble

8 163 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS BRUT DE BÉTON

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location 4 locaux commerciaux situés rue Gustave Flaubert à Grenoble, bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine sur rue, idéalement adaptés à tout type d'activité commerciale ou de services.
SURFACES DISPONIBLES :
o Local 1 - 250,6 m²
o Local 2 - 213,4 m²
o Local 3 - 122,6 m²
o Local 4 - 66,8 m²
Les locaux peuvent être loués séparément ou fusionnés pour offrir une surface totale pouvant atteindre 653,4 m².
CARACTÉRISTIQUES :
o Livraison en brut de béton (finitions à la charge du preneur)
o Beau linéaire de vitrine
o Locaux modulables et regroupables selon vos besoins
o Localisation dans un environnement urbain dynamique
Contacter notre équipe pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
jsevathian@sergic.com
06 34 44 01 19

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 870996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
RDC	Local commercial	67 m²	Nous consulter
rdc	Local commercial	251 m²	Nous consulter
RDC	Local commercial	123 m²	Nous consulter
rdc	Local commercial	213 m²	Nous consulter

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 654 m²
État du bien : Programme neuf
Vitrine

Emplacement

Rue Gustave FlaubertGrenoble 38100

Transports

Grenoble, Mc2: Maison De La Culture

500 m (soit 5 min à pied)

Grenoble, Malherbe

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC

5(2 Avis)

45 Rue De Lourmel

75015 Paris

Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.

Location Commerce 653 m²Rue Gustave Flaubert, 38100 Grenoble

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS BRUT DE BÉTON

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Sport

Enseignement

Alimentation

Énergie

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