Location Local d'activités 660 m²91380 Chilly-Mazarin

6 715 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 868 291 € HT/an

A LOUER, LOCAUX D ACTIVITES RENOVES

Dans la zone d'activité de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, Immprove vous propose à la location, un local d'activité d'environ 660m² sur un ensemble immobilier de 2 088m² édifié en 2006. Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20.
Ce site accessible aux poids lourds dispose de prestations de qualités, telles que sa hauteur de 7 mètres, une résistance de dalle de 3T/m² ainsi qu'une capacité de stationnement de 14 places pour une loyer très attractif.
Immeuble récent
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Immeuble récent de 2006
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Vestiaire
. Triphasé
. Trappes de désenfumage
. Eclairage extérieur périphérique du local
Surface RDC : 512,47 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Charge au sol mezzanine 250 kg/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13963520X-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZActivités147,96
RDCActivités346,86
RDCBureaux165,61
Total Cellule AAActivités660,43OCTOBRE 2025
Total660,43 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Chilly-Mazarin 91380

Transports

Longjumeau

4 km (soit 4 min en voiture)

Gravigny Balizy

4 km (soit 6 min en voiture)

40Th St & Filbert St

5 km (soit 7 min en voiture)

Chilly-Mazarin

5 km (soit 7 min en voiture)

Massy - Verrières

5 km (soit 7 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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