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Location Local d'activités 292 m² à 585 m²91120 Palaiseau

À partir de
3 043 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 445 € HT/an
Taxe foncière : 1 758 €/an

À louer - Locaux d'activité avec bureaux de 293 m² non divisibles - Palaiseau

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, pour une surface totale de 293 m², non divisibles, idéalement situés à Palaiseau.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités variées, alliant espace de bureaux fonctionnel et zone d'activité pour entreposage ou autres besoins professionnels.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, incluant un accès sécurisé, des installations modernes de chauffage et de climatisation, ainsi que des espaces de stationnement. L'emplacement stratégique du bien, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la N118, et des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Ce bien offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail agréable et bien desservi.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 166269-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux74,8
RdCActivités218,1
Total Cellule Lot5Activités292,9Immédiate125 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux74,6
RdCActivités218,4
Total Cellule Lot 11Activités293Immédiate125 HT/HC/m²/an
Total585,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment moderne
Site clos
Façade en bardage double peau avec isolant
Chauffage immeuble gaz
Accès poids lourds
Fibre optique
En RDC, 2 WC en accès PMR
3 parkings intérieurs (37,5 m²)
1 parking extérieur (12,5m²)
Surface RDC : 436,5 m²

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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