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Location Local d'activités 173 m² à 4 057 m²Avenue du Gros Chêne, 95610 Eragny

À partir de
1 730 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 578 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an

A LOUER - locaux d'activité avec bureaux - ZA DES BELLEVUES

CSI vous propose, à la location, à 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, au sein de la zone d'Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d'Ile de France, profitant de l'essor du Grand Paris.
Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI.
. 26 cellules de 173 à 619 m²,
. Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht,
. Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et 7 m,
. Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²,
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²,
. Sanitaires accessibles Rdc,
. Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26 cellules,
. Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux,
. Balcons,
. Climatisations,
. Haute performance énergétique,
. Local vélo,
34 parkings sur la Bâtiment A
56 parking sur le Bâtiment B
Surface RDC : 4057,8 m²
Situation/Transports :
Route : A15, N185
Transports en commun : Bus 49, 55 et 33
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1035782-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBATIMENT A 101Activités296,5Immédiate
RdcBATIMENT A 104Activités294Immédiate
RdcBATIMENT A 102Activités173,4Immédiate
RdcBATIMENT A 104Bureaux77Immédiate
RdcBATIMENT B3 302Activités294,1Immédiate
RdcBATIMENT B3 303Activités294,1Immédiate
RdcBATIMENT B3 305Activités294,1Immédiate
RdcBATIMENT B3 306Activités294,1Immédiate
RdcBATIMENT B3 302Bureaux77,1Immédiate
RdcBATIMENT B3 303Bureaux77,1Immédiate
RdcBATIMENT B3 305Bureaux77,1Immédiate
RdcBATIMENT B3 306Bureaux77,1Immédiate
RdcBATIMENT B4 401Activités496,5Immédiate
RdcBATIMENT B4 402Activités294,1Immédiate
RdcBATIMENT B4 403Activités294,1Immédiate
RdcBATIMENT B4 404Activités294,1Immédiate
RdcBATIMENT B4 401Bureaux122Immédiate
RdcBATIMENT B4 402Bureaux77,1Immédiate
RdcBATIMENT B4 403Bureaux77,1Immédiate
RdcBATIMENT B4 404Bureaux77,1Immédiate
Total4 057,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe parking : 178 euros HT /U/an

Emplacement

avenue du Gros ChêneEragny 95610

Transports en commun

Le Gros Chêne

123 m (soit 2 min à pied)

bus49

Éragny - Neuville

1559 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

1594 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1691 m (soit 23 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

2245 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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