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Location Entrepôt 71 m² à 1 111 m²1 Rue Jean Carasso, 95870 Bezons

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 775 € HT/an
Taxe foncière : 24 700 €/an
À partir de
727 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an

A LOUER - locaux d'activité avec ou sans bureaux

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités dans le Domaine de Bezons qui bénéficie d'un environnement principalement dédié aux activités économiques, combinant entrepôts, locaux d'activités, bureaux et PME. Le secteur accueille des sociétés d'ingénierie, d'études techniques, de production et de services.
L'emplacement constitue l'un des meilleurs atouts du site : accès rapide aux autoroutes A86 et A15 ; connexion directe aux axes RN311 et RD392 ; proximité du tramway T2 Pont de Bezons (moins de 10 minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement La Défense ; accès au RER A Houilles-Carrières-sur-Seine et aux lignes SNCF Saint-Lazare.
Sur les quais de Seine, ensemble de bureaux et entrepôts entièrement clos et sécurisés.
DISPONIBILITES DOMAINE DE BEZONS :
9 cellules d'entrepôt de 71 m² à 163m².
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ENTREPOTS :
- Livrés bruts de béton.
- Possibilité de quai de déchargement selon les lots
- Pour les 125 m² : accès par un couloir intérieur,
- 2 portes battantes.
- HSP: 7 m au faîtage.
- Locaux livrés avec point eau et sanitaire.
- Pour les entrepôts au premier étage : monte-charge d'une capacité de 2 tonnes.
Charge au sol en étage 1 000 kg/m².
- Possibilité d'ajouter des bureaux amovibles.
Surface RDC : 261 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Accès routes A86 / A 15 - RN 311 et Rd 392
SNCF : ligne ST Lazare-Poissy, gare de Houilles/Carrières-sur-seine
RER : station "Houilles / Carrières-sur-seine" (ligne A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 70755-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment DOMAINE DE BZONS LOT H37
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment DOMAINE DE BZONS LOT H41
Type Activités
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment DOMAINE DE BZONS LOT H32
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment DOMAINE DE BZONS LOT F48
Type Entrepôts
Surfaces 163,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment DOMAINE DE BZONS LOT F47
Type Entrepôts
Surfaces 131
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment DOMAINE DE BZONS LOT G54
Type Entrepôts
Surfaces 96,92
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment DOMAINE DE BZONS LOT G53
Type Entrepôts
Surfaces 71,79
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment DOMAINE DE BZONS LOT F28
Type Entrepôts
Surfaces 138
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment DOMAINE DE BZONS LOT F23
Type Entrepôts
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 111,01 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2DOMAINE DE BZONS LOT H37Activités142Immédiate110 HT/HC/m²/an
2DOMAINE DE BZONS LOT H41Activités123Immédiate110 HT/HC/m²/an
2DOMAINE DE BZONS LOT H32Activités122Immédiate110 HT/HC/m²/an
1DOMAINE DE BZONS LOT F48Entrepôts163,3Immédiate120 HT/HC/m²/an
1DOMAINE DE BZONS LOT F47Entrepôts131Immédiate120 HT/HC/m²/an
1DOMAINE DE BZONS LOT G54Entrepôts96,92Immédiate100 HT/HC/m²/an
1DOMAINE DE BZONS LOT G53Entrepôts71,79Immédiate100 HT/HC/m²/an
RdcDOMAINE DE BZONS LOT F28Entrepôts138Immédiate160 HT/HC/m²/an
RdcDOMAINE DE BZONS LOT F23Entrepôts123Immédiate160 HT/HC/m²/an
Total1 111,01 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Monte charge

Emplacement

1 Rue Jean CarassoBezons 95870

Transports

Pont De Bezons

800 m (soit 9 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

1 km (soit 15 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 4 min en voiture)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 41 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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