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Location Bureaux 662 m² à 8 456 m²91940 Les Ulis

À partir de
6 344 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 104 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A Louer - Locaux d'activité et Bureaux - Les Ulis (91)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS aux Ulis : des espaces modulables de bureaux et d'activités à louer, totalisant 7 112 m², divisibles à partir de 410 m² et disponible le 1er avril 2026 ou le 1er juillet 2026 selon les lots.
Profitez d'une hauteur libre maximale sous poutre de 4,5 mètres et d'une résistance au sol de 2 tonnes/m², idéales pour vos besoins professionnels variés. Ces locaux modernes et fonctionnels sont conçus pour s'adapter à votre activité, offrant un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourd
. Ossature métallique
. Double bardage
. Couverture bac acier
Activité:
. Hauteur libre max. sous poutre : 4,5 mètres
. Résistance sol : 2 Tonnes/m²
. Chauffage par aérotherme
. Sanitaire privé selon les lots
Bureaux:
. Fibre optique
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique et téléphonique
. Faux plafond
. Sol PVC
Surface RDC : 6726 m²
Situation/Transports :
Bus Tropique (91-02 et 22)
RER Massy Palaiseau (B et C)
Route N104 et N118
Autoroute A10
SNCF Massy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2026
Référence : 2089005-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux1 730
RDCActivités3 426
Total Cellule 1Activités5 1561er juillet 2026
RDCBureaux342
RDCActivités68
Total Cellule 8Activités4101er avril 2026
RDCBureaux543
RDCActivités186
Total Cellule 3 et 4Activités7291er avril 2026
RDCActivités695
RDCBureaux122
Total Cellule 15 et 16Activités8171er avril 2026
RDCBureaux6821er avril 2026
RDCBureaux6621er avril 2026
Parkings-1er juillet 2026
Total8 456 m²
235

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS IDF SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
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