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Location Local d'activités 708 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

5 605 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 248 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activité et bureaux - PAS DU LAC

CSI vous propose, à la location, une surface d'activités avec bureaux de 708 m² au sein d'un bâtiment sécurisé et de qualité.
Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers.
Au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, une surface d'activités de plain-pied, d'environ 708 m², sur site sécurisé.
Cette surface (modulable) est actuellement configurée ainsi :
- 403 m² de bureaux
- 305 m² d'activités
Accès grands porteurs + aire de manoeuvre
HSP 4,8 m
Zone de stockage sécurisée
Bureaux cloisonnés
Open space
1 salle de réunion
Cuisine équipée et indépendante
Double sanitaire privatif
Faux plafond
Moquette et parquet
RJ45
Climatisation réversible
Porte sectionnelle 4 x 4,1 m (H)
16 places de parking en extérieur
Loyer mensuel HT CC : 8 057 euros.
A noter que les surfaces de bureaux et d'activités peuvent être modulées pour récupérer la hauteur sous plafond.
Surface RDC : 708 m²
Situation/Transports :
Bus Newton - Niepce (Ligne 490), Saint-Exupéry (Ligne 401, Ligne 414, Ligne 77)
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C)
Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U)
SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 1349471-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités708Immédiate
Total708 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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