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Location Local d'activités 322 m² à 4 373 m²Bâtiment C, 22 Rue Marius Grosso, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
2 835 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 778 € HT/an

À LOUER - Locaux d'activité mixtes au coeur d'un parc neuf bénéficiant d'une desserte optimale sur la commune de Vaulx-en-Velin (69120)

À la recherche d'un espace de travail exceptionnel à Vaulx-en-Velin ? Savills vous propose une opportunité unique avec des locaux d'activité à louer, totalisant une superficie de 3 236 m², divisible à partir de 324 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une flexibilité sans pareille pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/06/2026
Référence : 1298266-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCA A23Activités443,74Immédiate111,69 m²/an/HT-HC
RDCA A12Activités427,6Immédiate111,69 m²/an/HT-HC
RDCBActivités243Immédiate90 m²/an/HT-HC
RDC + 1erBBureaux82Immédiate145 HT HC/m²/an
Total Cellule B02B B02Activités325Immédiate104 m²/an/HT-HC
RDCBActivités243Immédiate90 m²/an/HT-HC
RDC + 1erBBureaux82Immédiate145 HT HC/m²/an
Total Cellule B03B B03Activités325Immédiate104 m²/an/HT-HC
RDCBActivités242Immédiate90 m²/an/HT-HC
RDC + 1erBBureaux82Immédiate145 HT HC/m²/an
Total Cellule B04B B04Activités324Immédiate104 m²/an/HT-HC
RDCBActivités242Immédiate90 m²/an/HT-HC
RDC + 1erBBureaux82Immédiate145 HT HC/m²/an
Total Cellule B05B B05Activités324Immédiate104 m²/an/HT-HC
RDCCActivités242Immédiate90 m²/an/HT-HC
RDC + 1erCBureaux82Immédiate145 m²/an/HT-HC
Total Cellule C02C C02Activités324Immédiate104,17 m²/an/HT-HC
RDCCActivités242Immédiate90 HT HC/m²/an
RDC + 1erCBureaux82Immédiate145 HT HC/m²/an
Total Cellule C03C C03Activités32401/11/2026104,17 m²/an/HT-HC
CActivités23990 m²/an/HT-HC
CBureaux83145 m²/an/HT-HC
Total Cellule C04C C04Activités32201/11/2026104,17 m²/an/HT-HC
RDCDActivités306Immédiate90 HT HC/m²/an
RDC + 1erDBureaux113Immédiate145 HT HC/m²/an
Total Cellule D01D D01Activités419Immédiate104,8 m²/an/HT-HC
RDCDActivités243Immédiate90 HT HC/m²/an
RDC + 1erDBureaux81Immédiate145 HT HC/m²/an
Total Cellule D03D D03Activités324Immédiate103,75 m²/an/HT-HC
RDCDActivités366Immédiate90 HT HC/m²/an
RDCDBureaux125Immédiate145 HT HC/m²/an
Total Cellule D04D D04Activités491Immédiate104 m²/an/HT-HC
ParkingsParkings-Immédiate400 place/an/HT-HC
Total4 373,34 m²
41

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Parc d'activités avec locaux mixtes (activités et bureaux) avec un emplacement idéal.
86 stationnements soit 1 pk/125 m²
Accès mode doux
25 places avec station de recharge
Espaces verts
ACTIVITE :
H. SS POUTRE :
- BAT A (RDC = 4,35 m / R+1 = 3,35 m/ R+2 =4,35 m)
- BAT B,C,D = 6 m
Hauteur sous Mezzanine : 2,60m
Résistance au sol :
ACTIVITE RDC : 3T/m²
Planchers R+1 : 750 kg/m²
Sol : Dalle industrielle
Eclairage LED
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle de 4m x 4m
Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz (alimentation et comptage GRDF)
Finition bureaux : sols PVC, éclairage LED, sanitaires privatifs, 3 prises par poste en goulotte périphérique .
Chauffage au gaz par aérothermes
Aire de manoeuvre
Accès poids lourds de plain-pied
BUREAUX :
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Split système
Eclairage LED
Sols PVC
Monte charge palier commun allant du RDC au R+2
25 places de stationnement équipés pour VE
Emplacement 2 roues
Alimentation électrique :
Bâtiment B : 6 tarifs bleu (36KVA)
Bâtiment C : 5 tarifs Bleu (36KVA)
Bâtiment D : 4 tarifs bleis (36 KVA) + Tarif Jaune 90 KVA
Distribution prévue en courant triphasé + neutre 380/220V ou monophasé
Label BREEAM
Surface RDC : 3365,34 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Emplacement

22 Rue Marius GrossoVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Bâtiment C

Transports

Décines Roosevelt

600 m (soit 5 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

1 km (soit 12 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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