Location Local d'activités 160 m² à 1 966 m²17 Rue de Paris, 69170 Tarare

À partir de
1 267 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie

À Louer : Locaux d’activité modernes et flexibles au Parc du Viaduc à Tarare

Description :
À l’entrée de Tarare, à quelques centaines de mètres de l’autoroute A89 et à proximité immédiate du centre-ville, le Parc du Viaduc propose des locaux d’activité conçus pour s’adapter à vos besoins professionnels. Ce nouveau pôle économique dynamique accueille entreprises, commerces, bureaux, un hôtel et des loisirs dans un environnement moderne et écoresponsable.
Caractéristiques des locaux :
Construction écoresponsable, offrant des performances énergétiques élevées.
Mezzanine aménageable, idéale pour des bureaux ou un espace de stockage fermé.
Espace de plain-pied, pouvant être utilisé comme atelier, showroom ou pour des activités artisanales.
Aménagements modulables, permettant une personnalisation complète selon vos besoins.
Emplacement idéal :
Accès facile à l’autoroute A89, à seulement quelques minutes.
Situé entre le cœur de ville et les grands axes routiers, pour un emplacement pratique et stratégique.
Un cadre professionnel attractif :
Le Parc du Viaduc ne se limite pas à un espace de travail :
Services complets sur place : commerces, hôtel et espaces de loisirs.
Un environnement propice à l’échange et au développement économique local.
Points forts :
Locaux prêts à accueillir des activités artisanales, commerciales ou industrielles.
Emplacement stratégique pour optimiser la visibilité et la logistique.
Environnement moderne offrant une qualité de vie au travail.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Donnez un nouvel élan à votre activité en louant un espace au Parc du Viaduc à Tarare !
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : L-pdv-cdor-acti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
B1Locaux d'activités40695immédiate
B2Locaux d'activités242100immédiate
B3Locaux d'activités169105immédiate
B4Locaux d'activités178105immédiate
B5Locaux d'activités178105immédiate
B6Locaux d'activités169105immédiate
B7Locaux d'activités242100immédiate
B8Locaux d'activités350100immédiate
C1Locaux d'activités54195immédiate
C4Locaux d'activités54195immédiate
C3Locaux d'activités44295immédiate
C2Locaux d'activités44295immédiate
D1Locaux d'activités269105immédiate
D2Locaux d'activités233105immédiate
D3Locaux d'activités166105immédiate
D4Locaux d'activités160105immédiate
E1Locaux d'activités44695immédiate
E2Locaux d'activités256100immédiate
E3Locaux d'activités183105immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
Les charpentes en ossature bois et composé d'une façade légère métallique, tous les lots disposent d'une mezzanine offrant au choix une zone administrative ou de stockage. L'accès se fait par le RDC via des portes sectionnelles motorisées, l'ensemble des menuiseries sont en aluminium et les lots sont livrés fluides en attente.

Avec un large parking partagé en extérieur, la zone réservée à l'activité est séparée de l'espace bureaux et du complexe de loisir.

Emplacement

17 Rue de ParisTarare 69170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David Di Gioia

51 avenue Sidoine apollianire
69009 Lyon
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CARRE D'OR
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