Location Local d'activités 225 m² à 450 m²33750 Saint Germain Du Puch

À partir de
1 594 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DE 450 M² DIVISIBLES - PROCHE RN89

A proximité de la RN89, entre Bordeaux et Libourne, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location deux cellules d'activité neuves d'environ 225 m² chacune. Ces locaux sont neufs et ont été livrés en 2024. Viennent compléter cette offre de nombreuses places de parking privatives.
Disponibilité : 01/01/2024
Référence : BL-B50825L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
225m²85.00€
225m²85.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site Clos par portail automatique
Accès moyen porteur / Gros porteur
Chaussée lourde
5 a 6 places de parking par lot
Aire de stationnement 2 roues
Murs béton matrice
Murs coupe-feu en béton
Couverture bac acier isole- 80mm
Charpente pannes béton
Dalle béton quartz 1,5T/m2
Hauteur libre: 5,50 m
Porte sectionnelle motorisée : 3,50 (L) x 3,50 m (H)
Mezzanine avec dalle et escalier béton
Compteur Triphasé
Possibilité de joindre les deux cellules ensemble

Emplacement

Saint Germain Du Puch 33750
Sortie N°8 de la RN89

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU