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Location Local d'activités 2 140 m²Les Ateliers, 5 Avenue Karl Marx, 69120 Vaulx-en-Velin

9 587 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 53,33 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 280 € HT/an
Taxe foncière : 4 280 €/an

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE VAULX EN VELIN (69120)

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité de 2 140 m² sur la commune de Vaulx en Velin (69120).
Le site est idéalement situé sur la commune de Vaulx en velin (69120) au coeur de la très dynamique zone industrielle de la RIZE.
La ZI de la RIZE bénéficient des lignes de transport en commun du résau TCL Zi3 et Zi4, ainsi que des principaux axes routiers tels que la Rocade Est et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ces locaux bénéficient d'un accès facile et rapide aux autoroutes A42 et autres infrastructures de transport.
Ces locaux industriels de 2 140 m² sont indépendant sur leur terrain clos et sécurisé de 3 473 m². Le site est composé de deux locaux d'activité un remier de 1 050 m² équipé d'une pont roulant de 5t (hauteur sous crochet 6m) de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine et de bvestiaire et de bureaux de quais.
Une partie bureaux en entrée de site de 410 m² répartie en RDC et en R+1 complète ce 1er bâtiment.
Le second en arrière de cours est un local de 680 m² équipé d'un pnt roulant de 3t.
Le site est NON DIVISIBLE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 191900-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Entrepôt 1Activités1 080
Entrepôt 2Activités670
Bureaux390
Total CelluleActivités2 14053,74 HT/HC/m²/an
Total2 140 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Vestiaire
Terrain de 3 473 m² indépendant et clôturé
Entrepôt 1 : environ 1080 m²
Hauteur sous crochet : 6 m
Pont roulant de 5T
3 rideaux métalliques automatisés
Une mezzanine
Bureau de quais
Vestiaires
Entrepôt 2 : environ 670 m²
Pont roulant de 3T
Bureaux : (sur 2 niveaux)
Equipés d'une PAC neuve
Immeuble indépendant
Equipements entrepôts : Pont roulant

Emplacement

5 Avenue Karl MarxVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Les Ateliers

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 16 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Adrien Font

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