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Location Bureaux 390 m² à 3 900 m²Les Ateliers, 5 Avenue Karl Marx, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
1 747 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 800 € HT/an

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE VAULX EN VELIN (69120)

  • Accès rapide aux axes routiers structurants de l’est lyonnais.
  • Desserte performante en transports en commun (métro, tramway, bus).
  • Environnement en développement avec services et infrastructures à proximité.
Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur en plein développement de l’est lyonnais. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs et à une desserte efficace en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principaux pôles économiques de la métropole. Le secteur offre un environnement urbain fonctionnel, avec la présence de zones d’activités, commerces, services de proximité et équipements publics. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain dynamique, adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 191900-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités1080 m²54 € HT-HC/m²/an21/02/2026
Locaux d'activités670 m²54 € HT-HC/m²/an21/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux680 m²70 € HT-HC/m²/an13/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux1080 m²70 € HT-HC/m²/an13/11/2025
1Bureaux390 m²54 € HT-HC/m²/an21/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

5 Avenue Karl MarxVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Les Ateliers

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 16 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Adrien Font

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