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Location Local d'activités 777 m²5/7 Rue Charles Francois Daubigny, 95870 Bezons

7 120 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 648 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activité - ZA proche A15 A86

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités avec bureaux à partir de 549 m² au sein d'une zone d'activité situé à Bezons, à proximité des transports en commun et de différents axes routiers (A15, A86).
Cellule 4bis :
. ACTIVITE : 518 m²
. BUREAUX : 129 m²
. MEZZANINE : 130 m²
Rénovation totale de 2025
Isolation Thermique Murale Double peau Couverture double peau
Eclairage Zénithal
ACTIVITE :
Charge au sol 3.5T/m²
Hauteur Sous Poutre : 7m sans mur porteur
2 Portes sectionnelles grand format 4m*4,5m
Accès moyen et gros porteurs
Chauffage activité : aérotherme gaz
Destratificateurs
Eclairage LED
Mezzanine 500kg/m²
BUREAUX :
Fibre
Portail entrée et portail sortie à code
Open-space
Sanitaires H/F
PARKING :
Devant la cellule
Parking supplémentaire possible autour du bâtiment
ACCES SECURISE :
Site fermé Nuits + WE
Portail entrée et portail sortie à code
Accès individuel et sécurisé par INTRATONE.
Surface RDC : 518 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 189090-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT B LOT 4bisBureaux129Immédiate
MEZBAT B LOT 4bisActivités130Immédiate
RdcBAT B LOT 4bisActivités518Immédiate
Total Cellule 4bisBAT B 4bisActivités777Immédiate
Total777 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer parking en sus : 650 euros HT HC /U/an
Frais de rédaction d'acte preneur 2800 euros HT
Assurance : 0.80 euros /m²/an
Electricité : EDF tarif Bleu ou jaune
en direct
GAZ : contrat Ebenal (refacturation consommation)
EAU : contrat Ebenal (refacturation consommation)

Emplacement

5/7 Rue Charles Francois DaubignyBezons 95870

Transports

Houilles - Carrières-Sur-Seine

2 km (soit 20 min à pied)

Pont De Bezons

2 km (soit 19 min à pied)

Victor Basch

3 km (soit 4 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

3 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre Université

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 42 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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