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Location Local d'activités 383 m² à 4 077 m²24 AVENUE PAUL MAINTENANT, 91100 Corbeil Essonnes

À partir de
3 190 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 69 309 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À Louer : Locaux d'Activités 5 490 m²

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités idéalement situés à Corbeil-Essonnes, d'une superficie totale de 5 490 m². Composé de deux bâtiments modernes à usage d'activité, ces espaces sont subdivisés en 16 cellules variant entre 375 et 470 m², pouvant être regroupées selon vos besoins.
Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 7 à 7,5 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou de production. Les espaces sont modulables et divisibles à partir de 374 m², vous permettant une flexibilité totale pour adapter le bien à votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un excellent accès aux principaux axes routiers, garantissant une circulation fluide et une connectivité optimale. Idéalement placés dans une zone d'activité dynamique, ces locaux sont parfaits pour accueillir divers types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de stockage, de production ou de bureaux.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise en recherche de locaux flexibles et bien situés pour optimiser ses opérations.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de ces espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 178441-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât AActivités354
RdCBât ABureaux16
1Bât ABureaux93
Total Cellule A2Bât A A2Activités463
RdCBât AActivités354
RdCBât ABureaux16
1Bât ABureaux93
Total Cellule A3Bât A A3Activités463
RdCBât AActivités354
RdCBât ABureaux16
1Bât ABureaux93
Total Cellule A4Bât A A4Activités463
RdCBât AActivités353
RdCBât ABureaux15
1Bât ABureaux92
Total Cellule A1Bât A A1Activités460
RdCBât AActivités348
RdCBât ABureaux16
1Bât ABureaux93
Total Cellule A5Bât A A5Activités457
RdCBât AActivités347
RdCBât ABureaux15
1Bât ABureaux92
Total Cellule A6Bât A A6Activités454
Bât BActivités361
Bât BBureaux90
Bât BBureaux16
Total Cellule B3Bât B B3Activités467
Bât BBureaux361
Bât BBureaux90
Bât BActivités16
Total Cellule B2Bât B B2Activités467
RdCBât BActivités301
RdCBât BBureaux10
1Bât BBureaux72
Total Cellule B4Bât B B4Activités383
Total4 077 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
Programme neuf de 2 bâtiments à usage d'activité, développant 16 cellules indépendantes de 375 m² à 470 m² et pouvant être regroupées.
Site entièrement clos et sécurisé
Activité : HSP 7m (Bât A) et 7,5m (Bât B) ; Tarif bleu ; Chauffage aérotherme gaz ; 1 porte de plain-pied par cellule de 3 x 3,5m ; Charge au sol : 3T/M²
Bureaux : Eclairage LED ; livré en open-space
Surface RDC : 2515 m²

Emplacement

24 AVENUE PAUL MAINTENANTCorbeil Essonnes 91100
RER D "Evry-Courcouronnes"
Bus Lignes 405 et 402
Accès routier A6 ; A104

Transports en commun

Essonnes Robinson

701 m (soit 9 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Corbeil-Essonnes

1450 m (soit 19 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Le Bras de Fer

1707 m (soit 23 min à pied)

rerLigne D

Villabé

1771 m (soit 24 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Évry - Courcouronnes

2733 m (soit 36 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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