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Location Local d'activités 620 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 250 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer Locaux d'Activités au sein d'un Parc Nouvelle Génération - Saint-Priest (69800)

C&W vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc nouvelle génération au coeur de la ZI LYON SUD EST / ZAC URBAN EAST sur la commune de SAINT PRIEST (69800).
Au sein de l'ECOPARC DU LYONNAIS, nous vous proposons des cellules d'activité de 1 200 m² d'activité dont 200 m² de bureaux aménagés non cloisonnés.
Cet ensemble immobilier possède des prestation haut de gamme dans un parc paysagé clos et sécurisé.
Ces cellules disposent de prestations de qualité : Dalle industrielle de 5t/m², Hauteur utilie de 7, 8 m, deux portes sectionnelles de plain pied par lot, un quai niveleur par lot, chauffage partie actvité par aérotherme gaz.
Sa localisation à proximité du centre -ville de Saint Priest (69800) vous donnera accès à une multitude de services et des commerces de proximité.
L'ensemble immobilier disposent d'accès routiers et autoroutiers de qualité tels que l'autoroute A 46 (rocade Est), l'autoroute A 43, la route de Lyon et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Le site bénéficie également d'une excellente desserte en transport en commun - bus en site propre C25, métro ligne D Parilly et tram T2 à proximité.
Idéal pour toutes activités de stockage ou production.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 186888-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1CActivités15715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
RdCCActivités41415 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
RdCCBureaux4915 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
Total Cellule C4aC C4aActivités620120,97 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielC4a
Total620 m²
Étage R+1
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 157
Étage RdC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 414
Étage RdC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 49
Étage Total Cellule C4a
Bâtiment C C4a
Type Activités
Surfaces 620
Loyer 120,97 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 620 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Parc d'activité neuf
Toiture : Multicouches sur bac acier
Façades : Bardage-Béton
Structure métallique
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
HSP : 7,70 m sous poutre
Portes de Plain Pied
Résistance au sol : 5T/ m²
Electricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente direct
Luminaires Led dans l'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / Carrelage
Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système
réversible
Elec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité
statique 9T
Surface RDC : 463 m²

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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